Owner

Problem

所有されているビル・空間で、
こんなお悩みはありませんか？

Why Choose Us

スペースユースが選ばれる理由

1. Reason 01

   「ビルのおくりびと」としての 圧倒的な再生・仕入れの強み

   私たちは、他社が敬遠するような条件の悪い物件や、立ち退き問題を抱えた難題物件に対しても、泥臭く誠実に向き合います。場所や建物の条件が変わっても、そこに新しい「基準（スタンダード）」を作り出し、物件の資産価値を蘇らせます。

2. Reason 02

   企画・設計から日々の運営まで 「一気通貫」の完全サポート

   空間のポテンシャルを最大限に引き出す事業企画・設計はもちろん、オープン後の集客、清掃、カスタマーサポート、トラブル対応まで、すべて自社（40名のプロフェッショナル集団）で行います。オーナー様に運営の手間は一切とらせません。

3. Reason 03

   クラウドIT技術を活用した、 徹底的な「空き（ロス）」の排除

   ソニーグループ出身の技術役員（金氏）を筆頭としたIT基盤を構築。時間、曜日、季節ごとの稼働率データを精密にコントロールし、スペースのロスを徹底的に排除することで、安定した高収益と持続可能な循環ビジネスを実現しています。

Solutions

スペースの特性に合わせた3つの活用プラン

一種類の活用方法だけでは、スペースの形状や立地によって不適合が生まれます。スペースユースなら、ビルの状態に合わせて柔軟にハイブリッドな組み合わせをご提案できます。

Process

運営開始までの流れ

1. STEP 01

   お問い合わせ・ご相談

   まずはお電話、またはWebフォームよりお気軽にご相談ください。 図面がない場合や、複雑な条件の物件でも問題ありません。

2. STEP 02

   現地調査・市場分析

   専門スタッフが実際の空間を拝見し、立地、周辺の競合状況、需要予測を精緻に調査・分析します。

3. STEP 03

   プランニング・収益シミュレーション提案

   会議室、シェアオフィス、トランクルームの中から最も「ロスが少なく、利回りが最大化する」最適なプランと見積りをご提示します。

4. STEP 04

   ご契約・設計・施工

   条件合意後、ご契約となります。 空間のクオリティにこだわり、利用者が「感動とぬくもり」を感じられる内装施工を自社主導で進めます。

5. STEP 05

   プロモーション・運営開始

   各種予約ポータルや自社システムへの掲載、集客を開始。 日々の清掃・運営・顧客対応はすべてスペースユースが責任を持って担当します。

FAQ

よくある質問

Q本当に小さなスペースや、窓のない地下室でも相談に乗ってもらえますか？

Q

はい、もちろんです。私たちは「空間の価値を再創造する」ことを使命としており、一般的なオフィスとしては貸し出せない地下室、不整形の狭小部屋などは「トランクルーム」や「個別集中型のシェアオフィススペース」として再生させた実績が多数ございます。ぜひ現状のままお見せください。

Q遠方に住んでいるため、日々の清掃や利用者のトラブル対応ができないのですが…

Q

ご安心ください。スペースユースでは企画・設計だけでなく、オープン後の集客、清掃、カスタマー対応、メンテナンスまで一気通貫で自社運営を行います。オーナー様は毎月のレポートと収益の確認のみで、手間は一切かかりません。

Q前テナントとの立ち退き問題や、権利関係が複雑な状態でも大丈夫ですか？

Q

私たちは「他社が嫌がる難題に泥臭く向き合う」泥臭い課題解決力（Solve & Standard）をバリューとして掲げております。これまでに培った関係性を重んじる交渉ノウハウや再生の知見を活かし、オーナー様に寄り添って解決への糸口を一緒に見つけます。まずは守秘義務厳守の上、ご相談を承ります。